Características

• Valor: S/ 8.431
• Region: Región de Lima
• Localidad: Lima
• Zona: Magdalena del Mar
• 2 Habitaciones
• 2 Baños
• 158 m²

Descripcion

OFICINA IMPLEMENTADA, DE ESTRENO - LIMITE MAGDALENA CON SAN ISIDRO -158,20 m2 EDIFICIO CON AREAS COMUNES

Se alquila oficina implementada de estreno en moderno edificio corporativo Alberto del Campo, cuenta con áreas comunes, ubicado en Magdalena del Mar, límite con San Isidro.

Descripción de oficina:
- Oficina en 5to piso de 158,20 m2
- 02 baños
- 01 depósito de 3 m2
- se puede alquiler con muebles
- Vista Parque Acosta y al mar
- Adicionalmente 3 estacionamentos paralelos por US$150 c/u


Precio de alquiler:
- Oficina: US$ 12.95 + IGV por m2 = US$2,048.69 + IGV
- Cocheras: 3 x US$ 150 + IGV cada una = US$450 + IGV
- Mantenimiento mensual del edificio: S/. 8.5 al mes x m2 aprox

Características / Facilidades del edificio (comunes):
- El edificio cuenta con 12 pisos más azotea
- Sala de uso múltiple
- Área de atención a proveedores con ingreso independiente
- Oficina administrativa, cuarto de control, y cambiadores y baños para el personal.
- Aire acondicionado centralizado para todo el edificio (2 chillers ya instalados).
- Sistema contra incendios centralizado.
- Generador de electricidad para casos de emergencia.
- Subestación eléctrica privada.
- Equipado con un sistema de seguridad integral
- 6 ascensores Otis inteligentes con llamada anticipada (2 negativos para conectar los estacionamientos con el primer piso y 4 que conectarán los pisos de oficinas desde el lobby).
- Gimnasio: KO en el primer piso del edificio

- Alrededor bancos BCP, BBVA, Scotiabank, GNB, Financiero,
Cafeterias: Heladeria 4D, La Baguette, D´sala Cafe, Delicass (Pharmax) entre otros

Precio de venta:
Oficina US$ 355,500 + IGV
Cocheras US$ 15000 + IGV c/u

T. C. 3.50.
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado.